双倍返还定金
双倍返还定金
1、定金合同合法、成立
定金合同指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。
定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。
2、必须有违约行为存在
违约行为的存在适用定金罚则的前提。
违约行为是指根本违约行为，即致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形式。
3、必须有合同目的落空事实
合同目的落空即合同目的不能实现，是适用双倍返还定金的基本条件。
4、违约行为与合同目的落空之间有因果关系
违约行为或合同目的落空，并不必然导致双倍返还定金的适用，只有二者同时具备。
且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用双倍返还定金。