什么是房产税试点，什么是房产税改革
什么是房产税试点，什么是房产税改革
1.房产税与物业税最大的不同在于，房产税是已有税种，可以调整征收范围后推出，而物业税的出台需要立法程序。
2.作为保有环节的税种，房产税是我国现阶段的首选。
3.房产税于1986年出台，征收范围为经营性房产 （不含住宅），依照房产余值计征的税率为1.2%；依照房产租金收入计征的税率为12%。
4.加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。
5.对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
6.商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
7.加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。