同居期间房产分割
同居期间房产分割
1、两人在同居期间购买的房产，产权登记为其中的一人或两人，房产分割时关键问题在于是否能够证明出资情况。
2、对于产权登记为一人的房产，通常只能够主张返还已付的房款。
3、产权登记为两人的房产，如果能够证明双方出资份额的，一般可以按照出资比例来确定产权份额。
4、同居时双方尚未形成合法有效的婚姻关系，在这种不稳定的状态下买房，本身就容易引发各种纠纷。
5、同居房产分割过户时，由于双方既不能提供结婚证，也不能提供离婚证。
6、即使双方协商一致，也会发生营业税、契税等税费的交纳问题，不像一般情况下因夫妻关系存续和解除而发生的房产分割那样，享受免税待遇。
7、同居是不受法律保护的。
8、按照我国法律规定，只有1994年2月1日之前以夫妻名义同居形成的事实婚姻受法律保护，1994年2月1日之后的同居，不受法律保护。