买房定金能退吗,买房定金可以退吗?

作者: 深圳律师 分类: 购房买房定金能退吗 时间: 2014-03-10 16:06

买房定金能退吗,买房定金可以退吗?

1、买房补偿金能退吗?

2、买房定金可以退吗?

3、商品房认购书中往往约定了定金条款

签订购房认购书交付定金后,双方未能就正式合同达成一致意见,定金是否退还就容易产生纠纷。

4、商品房认购书中的定金兼有立约定金和履约定金的性质。

5、定金的订立是担保双方履行洽谈义务

只要双方履行了洽谈义务,即使最终没有达成购房合同,也不能适用定金罚则,只有在拒绝订立主合同时才能适用定金罚则。

6、如果一方未能按双方约定的时间与地点就正式合同进行协商。

则一方违反了立约定金所担保的义务,则违反方将丧失或双倍返还定金。

推荐阅读