买房交了定金能退吗，买房交了定金可以退吗？
买房交了定金能退吗，买房交了定金可以退吗？
1、定金属于立约定金
立约定金是专为保证当事人能够就某事项订立合同而设立的，不具有担保主合同之债务的功能。
立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。
2、如果购房人不履行合同，则将丧失或双倍返还定金。
3、双方当事人约定设立定金担保的时间以及定金的交付约定均在合同成立之前，而不是主合同成立时或者主合同履行前。
4、只要其中一方拒绝订立主合同，就可以适用定金罚则。
这与传统意义上必须是在主合同成立生效后，一方出现违约才适用定金罚则的情况有了根本性的区别。