双倍返还定金的适用条件 1、定金合同合法、成立 定金合同指依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。 定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。 2、必须有违约行为存在 违约行为的存在适用定金罚则的前提。 违约行为是指根本违约行为，即致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形式... [阅读全文]

什么是定金罚则 1、给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。 2、不完全履行合同时的定金罚则 当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。 4、约定定金条款应当充分考虑以下事项 注意区... [阅读全文]

定金和订金哪个能退？ 1、定金 定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。 通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。 如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。 法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。 2、订金 订金在法律上没有明文规定。 房屋认购书中的订金，其业主或... [阅读全文]

定金和订金哪个可以退？ 1、订金可退，定金难返 2、案例：定金和订金哪个可以退 购房人A看房前向房主B先交了__万元订金，看完房后A不想购买房屋，B以__万元是定金为由拒绝退还，A诉至法院要求B退还订金__万元。 法院判决B返还订金__万元。 A诉称，他在购房时按照B要求，看房先交订金__万元。 但看完房后因不符合其要求就不想购买，但B一直找理由推脱退... [阅读全文]

财产保全的法律规定 1、民事诉讼法第92条： 法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。 法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。 法院接受申请后，对情况... [阅读全文]