二手房定金合同范本，二手房定金合同样本 甲方：(卖方) 乙方 ：(预购方) 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于__市__区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__。 第二条：乙方预订的该房屋每平方... [阅读全文]

定金合同的效力 1、定金应当由当事人双定 双方约定定金的协议为定金合同 2、定金合同除应当具备合同有效成立的条件，还需具有以下条件 主合同有效 定金数额需在法定的数额以内 3、定金具有以下3方面的效力 预先给付和抵销的效力 担保的效力 [阅读全文]

合同成立的条件 1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力； 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意； 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。 [阅读全文]

一、合同成立概念，合同成立的要素 1、合同成立指订约当事人就合同的主要条款达成合意。 2、合同的本质是一种合意，合同成立就是各方当事人的意思表示一致，达成合意。 3、合同法第25条规定：承诺生效时合同成立 4、合同法第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。 5、合同法第44条规定：依法成立的合同，自成... [阅读全文]

合同成立时间，合同成立的地点 1、合同成立时间是由承诺实际生效的时间所决定的。 2、承诺在什么时候生效，当事人就应当在什么时候受合同关系的拘束，享受合同上的权利和承担合同上的义务。 3、承诺生效的时间以承诺到达要约人的时间为准，即承诺何时到达于要约人，则承诺便在何时生效。 4、在确定承诺生效时间时，要注意以下几点 1)合同法第29条规定：... [阅读全文]