新婚姻法关于一方婚前财产的转化及收益的处理
从物权法的角度讲，财产的收益属于孳息的发愁，孳息包括天然孳息和法定孳息，前者主要指果实、动物的出产物及其他以通常使用方法获得的出产物；后者则包括利息、租金以及其他以法律关系所得之收益。
根据物权法原理，孳息应归物的所有人及其他合法权利人。
从这个角度讲，个人财产及其收益，不论该财产的权利人是否结婚，都应该归于个人。
但是，结婚的... [阅读全文]
离婚案件中夫妻房产分割问题
判决认定原则
男女双方均无法证明房产属于夫妻一方个人财产，或者为个人财产在婚后的孳息或自然增值时，应认定为夫妻共同财产。
1、一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷的房产处理
婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷部分以及增值部分，离婚时要根据《婚姻法》第三十九的规定，按照具体情况，在照顾子女和女方的原则下进行判决，具体计算公式为：
双方应分... [阅读全文]